海棠园位于金桂园东邻，规划用地面积98858㎡，总建筑面积约237063㎡，容积率1.79，建筑密度28%，绿地率35%，园区三校环绕（德润绿城幼儿园、现代中学东校、东城高中），北邻全福元大型综合体，优越的交通条件，场地周边配套设施完善。园区产品以法式多层电梯花园洋房为主，辅以二代高层、小高层产品。